AGB für unsere Ferienwohnungen

AGB und Stornierungsbedingungen betreffend die Vermietung unserer beiden Ferienwohnungen im Hause Kampstraße 42 in 23714 Bad Malente-Gremsmühlen.

§ 1 Buchungsbestätigung

Die Reservierung für unsere Ferienwohnungen ist rechtsverbindlich nach Ihrer mündlich oder schriftlich bzw. per Mail erfolgten Buchung sowie mit Erhalt unserer hierauf erfolgten Buchungsbestätigung.
Mit Überweisung der Anzahlung erkennen der Mieter und Mitreisende die AGB als verbindlich an.

§ 2 Anzahlung

Die Anzahlung in Höhe von 20% der Gesamtsumme ist unmittelbar nach der Buchungsbestätigung auf das Konto von Roland Pierre Burbach-Pecat anzuweisen. Die Restzahlung ist 14 Tage vor Anreise fällig. Bei kurzfristigen Buchungen kann nach erfolgter Absprache der Gesamt – Reisepreis auch bei Anreise als Barzahlung entrichtet werden.

§ 3 An- und Abreise

Am Anreisetag stehen die Ferienwohnungen in der Regel ab 15.00 Uhr zur Verfügung. Schadensersatzansprüche können nicht geltend gemacht werden, wenn die Wohnungen ausnahmsweise nicht pünktlich ab 15.00 Uhr zu Verfügung stehen sollten.
Am Abreisetag sind die Wohnungen bis spätestens 10.00 Uhr zu räumen.

§ 4 Mietobjekt

Die Ferienwohnungen werden mit vollständigem Inventar vermietet. Etwaige Fehlbestände, Mängel oder Beschädigungen sind dem Vermieter unverzüglich nach Bezug zu melden. Über den Zustand der Wohnungen und des Inventars werden eventuelle Rügen nur innerhalb von 24 Stunden ab Ankunft anerkannt. Danach müssen evtl. beschädigte oder fehlende Gegenstände ersetzt werden. Das Inventar ist schonend und pfleglich zu behandeln und nur für den Verbleib in den Wohnungen vorgesehen. Der Mieter haftet für Schäden, die durch schuldhafte Verletzung der ihm obliegenden Sorgfalts- und Anzeigepflicht entstehen, insbesondere auch bei unsachgemäßer Behandlung technischer Anlagen und anderer Einrichtungsgegenstände. Der Mieter haftet auch für das Verschulden seiner Mitreisenden. Entstandene Schäden durch höhere Gewalt sind hiervon ausgeschlossen.
Bei vertragswidrigem Gebrauch der Ferienwohnungen, wie Untervermietung, Überbelegung, Störung des Hausfriedens etc. sowie bei Nichtzahlung des vollen Mietpreises kann der Vertrag fristlos gekündigt werden. Die bereits gezahlte Miete verbleibt in diesem Falle beim Vermieter.

§ 5 Aufenthalt

Der Mindestaufenthalt beträgt 7 Übernachtungen.
An- und Abreisen sind jeweils nur an Samstagen möglich
Die Ferienwohnungen dürfen nur mit maximal zwei Personen bewohnt werden.
Bei Überbelegung der Wohnungen ist der Vermieter dazu berechtigt, überzählige Personen abzuweisen oder den entsprechenden Aufpreis einzuziehen.

§ 6 Reiserücktritt

Ein notwendiger Rücktritt von der Reise muss schriftlich mitgeteilt werden.
Im Falle des Rücktritts bleibt der Anspruch des Vermieters auf Bezahlung des vereinbarten Reisepreises bestehen. Sofern sich die gebuchte Ferienwohnung nicht anderweitig vermieten lässt, hat der Vermieter einen Ersatzanspruch nach der folgenden Staffelung:
Bis zum 63. Tag vor Reiseantritt 50 % des Reisepreises
Bis zum 42. Tag vor Reiseantritt 70 % des Reisepreises
Bis zum 28. Tag vor Reiseantritt 80 % des Reisepreises
danach 90 % des Reisepreises
Der Abschluss einer Reiserücktrittskostenversicherung wird empfohlen.

§ 7 Rücktritt durch den Vermieter

Ein Rücktritt durch den Vermieter kann nach Mietbeginn ohne Einhaltung einer Frist dann erfolgen, sofern der Mieter andere Mieter trotz Abmahnung nachhaltig stört, die allgemeinen Hausregeln bzw. Ruhe- und Nachtzeiten wiederholt verletzt oder sich in solchem Maße vertragswidrig verhält, dass die sofortige Aufhebung des Mietvertrages gerechtfertigt ist.

§ 8 Haftung des Vermieters

Der Vermieter haftet im Rahmen der Sorgfaltspflicht eines Privatvermieters für die ordentliche Bereitstellung des Mietobjekts. Eine Haftung für eventuelle Ausfälle bzw. Störungen der Wasser-, Gas- oder Stromversorgung, sowie Ereignisse und Folgen durch höhere Gewalt sind hiermit ausgeschlossen.

§ 9 Schriftform

Weitere als in diesem Vertrag aufgeführte Vereinbarungen bestehen nicht. Mündliche Absprachen wurden nicht getroffen. Die allgemeinen Geschäftsbedingungen werden akzeptiert mit Überweisung der Anzahlung oder aber der Zahlung als Barleistung.

§ 10 Salvatorische Klausel

Sollte eine der zuvor beschriebenen Mietbedingungen rechtsunwirksam sein, so wird diese durch eine sinngemäß am nächsten kommende Regelung ersetzt. Die übrigen Mietbedingun- gen bleiben in einem solchen Falle hiervon unberührt und weiterhin gültig.

Stand: 07.09.2025